京都市左京区に事務所をかまえる「秀建」は、
はじめての家づくりでも土地探しから資金面での相談、
設計プランはもちろん、施工も専属の熟練職人によるたしかな技術と丁寧さにより、施主が安心して家づくりを任せられる対応力を持つことが強みである地域密着型の工務店です。
〜秀建の家づくりのコンセプト〜
『「予算的に…」と諦める前に相談を
1000万円台で夢を叶える家づくり』
秀建代表の渡邉氏自身も宮大工の家庭に生まれ、建築現場を長年経験し、
家を造ることだけではなく、家づくりに関連した全面的なサポートを重視しています。
また、予算が少なくても施主の理想を形にする家づくりを実現したいと述べており、
施主の満足度を一番に心掛けた家づくりへの想いが表れています。
今回はこの秀建の家づくりについてこだわりや特徴を詳しく検証していきます。
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秀建の建築工法・設計の特徴
抗酸化工法
秀建の家づくりにおける強みは「抗酸化工法」を取り入れた健康回復住宅にあります。
みなさんは「抗酸化」という言葉を耳にしたことがありますか？
住宅における「抗酸化工法」とは、
バイオ技術（生物が持っている能力や性質を活かした技術）によって研究開発された特殊な抗酸化溶液を、住宅を構成する部材などに使用します。
これにより、住まいの中で有害となる化学物質の分解をはじめとした、
様々な酸化（錆びる、腐る、病気、老いるなど）現象を抑えることができます。
加えて、抗酸化工法は建築時にはもちろん、すでに建築後の施工にも対応可能となっています。住宅内の有害物質だけではなく、人の体内における活性酸素にも効果があり、その家に暮らしながら健康回復が望めます。近年問題になっているシックハウス症候群に対しても有効であることが認められている工法になります。
また、抗酸化工法は、特別な技術や工具などを使用する必要がないため、
その分の費用面を抑えることができる点もメリットとしてあげられます。
高品質なローコスト住宅
秀建の家づくりでは抗酸化工法を取り入れており、
その特徴のひとつとして、一般的に同じ施工品質の注文住宅と比較して費用を抑えることができることがあげられます。
抗酸化工法では、施工時に特別な施工技術や特殊な工具を必要とせずとも、
住宅性能の向上と維持に関わる効果があり、かつその効果は長期的に作用します。
よって、住宅建築時だけではなく、その後の暮らしていく中で必要となってくるメンテナンスや修理費用も抑えることができます。
一般的に住宅性能や品質を維持するには定期的なメンテナンスと経年により必要となった修理に別途費用がかかります。
秀建の注文住宅では土地探しから住宅の引き渡し、その後のアフターフォローまで総合的に自社でサポートすることにより無駄なコストを省き、施主の理想の家づくりが品質を落とさずともローコストで実現するのです。
要望に応じて資金計画についても細かにサポートしており、
資金面での不安なく家づくりが進められるよう施主に応じた資金計画の提案力も強みとなっています。
また、秀建では、これまでにも京都を中心に1000万円台からの家づくりを多く手がけてきた実績もあります。この実績を活かし、施主の家づくりに対するニーズを最優先に考え、長期的な視点で高品質でありながら経済的負担も軽減できる家づくりとなっています。
地域密着型工務店
秀建は京都市を中心に滋賀県の一部都市までを対応エリアとし、
その地域の住宅事情の特徴を知り尽くした地域密着型工務店です。
強みはやはりその地域性を理解した家づくりが得意であることを活かし、施主の要望に合わせた間取りや外観、設備などを取り入れやすいことにあります。
また、秀建では土地探しにも対応しており、京都を中心に特有の狭い道なりや、狭小地についても自社のスタッフは詳しく、施主の状況に応じた柔軟な対応が可能となっています。
土地探しから住宅完成後のアフターフォローまで家づくりをトータルでサポートできる体制が整っており、地元工務店ならではのお客に寄り添う姿勢での家づくりが魅力となっています。
実際に秀建で注文住宅を建てた施主の声にも次のような評価がありました。
●私たちにきちんと寄り添って話を聞いてくださったので秀建さんにお願いしようと決めました。
引用︰https://shuuken.net/voice/
秀建のアフターサービスの特徴
秀建は地域密着型工務店として、家づくりが完成した後も不具合などがないかを確認するための定期点検を実施し、安心して暮らしていくためのサポート体制が整っています。
アフターフォローや保証サービスの内容としては次のようにあげられています。
◎定期点検（1年、2年、5年、10年）
◎建物性能保証
◎地盤保証
◎JIO・住宅保証機構（株）による住宅瑕疵担保責任保険
実際の施主の声にもアフターフォローについて良い評価があげられていました。
●アフターフォローもしっかりされているので、本当に安心しておうちづくりを依頼することができました。引用︰https://shuuken.net/voice/
秀建の住宅性能の特徴
耐久性
秀建の家づくりの特徴である抗酸化工法は住宅性能の耐久性に大きく影響します。
秀建のホームページの中でも。
「抗酸化の還元効果を建築空間に活用」と表し、その特性が述べられています。
腐る・錆びる・劣化・老化を防ぐことで、建物の耐久性を増す技術です。
https://shuuken-lp.jp/custom_houses2/20210921164202/
抗酸化工法を取り入れることにより得られる効果の中には調湿、防腐効果があります。
調湿効果には、住まいの空気環境を最適な湿度に保ち快適な空間にするだけではなく、
住宅の構造に使用している部材などの湿気も取り除く効果があります。
これにより、カビなどの菌の増殖を防ぎ、住宅全体が腐りにくく、
劣化防止につながり、住宅の寿命を長く維持できます。
また、秀建では抗酸化工法の採用とともに、壁材には珪藻土を使用しています。
この珪藻土は自然素材の優れた性能を持っています。空気清浄機能、調湿効果、防火性も備えており、特に調湿性が高いことから、「呼吸する壁」とも呼ばれるほどであり、快適な室内環境を作り出し、かつ安全な住環境を維持する効果が認められています。
これらのことから秀建の家づくりでは住む人にとっての健康を考慮し、
かつ住宅の耐久性も優れた造りであるといえます。
耐火・断熱・省エネ
秀建が壁材に使用している珪藻土には高い耐火性があります。
七輪や耐火レンガに使われ、その融点は摂氏1200度前後であり、炙る程度の火力で燃えることはありません。一般的な木材と比較しても万が一の火災の時にも延焼を抑えることができる備えになります。
また、珪藻土は断熱性も高いことが認められています。
抗酸化工法の断熱性能が高い特性と合わせて、
住宅の断熱性能を高く維持できることから省エネルギー性の効果もあり、
年間を通しての光熱費の軽減につながります。
秀建では抗酸化工法と合わせて珪藻土を使用することにより、
安全面、経済面でも優れた住宅性能を備えているといえます。
快適性
秀建の家づくりにおけるコンセプトの中のひとつに住む人が健康に暮らせる快適な家づくりがあげられます。
抗酸化工法と自然の持つ力による空気環境改善効果には、
有害物質の除去、調湿、防臭効果などがあり、住宅の耐久性にも関わる防虫効果もあげられます。
毎日暮らしていく住宅から生じる悪影響を受けることなく、
目にははっきりと見えないけれども実際に暮らし始めると身体でその違いを感じられるといいます。
また、その効果をさらに高めるために日当たりや風通しの良い間取りを提案し、
実際の生活が始まってからもより快適な暮らしとなる家づくりが考えられています。
秀建の家づくりがおすすめとなる人は？
〉１：狭小地を活かして機能的な家づくりがしたい人
秀建は京都を中心にこれまで注文住宅をはじめ、店舗兼住宅にも対応してきた実績があります。
京都の土地や道の特徴を理解しており、施主のニーズに沿ってその実績を活かした家づくりの提案が得意となっています。
狭小地であっても将来の家族のライフスタイルに合わせて柔軟に変化することが可能な家づくりを求めている方にはおすすめといえます
〉２︰小さな子供やペットと暮らしている人
秀建が採用している抗酸化工法は、
アレルギー体質やシックハウス症候群に悩む人たちにとって安心した生活環境をととのえることが可能となります。抵抗力の弱い小さな子供や、大切な家族の一員としてペットと一緒に暮らす人々にとってもこの住環境は最適であり、家族みんなが健康に暮らせる生活のための家づくりになっています。
秀建では実際に小さな子供やペットがいる家庭からの依頼も多く受けており、
実績をもとに施主への的確なアドバイスをすることができ、
子供からお年寄り、ペットまで家族みんなの健康ニーズに沿った家づくりを求める方におすすめといえます。
まとめ
秀建の家づくりは地域密着型工務店ならではの柔軟な対応力を活かした施主に寄りそった姿勢での家づくりが魅力です。
土地探しから資金面まで含め、住宅引き渡し後のアフターフォローまで親身に対応しており、代表の渡邉氏の現場監督など建築に携わってきた知識と経験が熟練職人の技術と合わさることで、施主のライフスタイルに応じた理想の家づくりが実現しています。
また、住む人と住宅にとっても健康であることを重要視した家づくりは、
その家で暮らす人を最優先に考え、かつ住宅も長く住み続けることができる視点で造られており、
これからさらに高いニーズであるといえます。
人生で最も高い買い物になると言われる家づくりを、人にも住宅にもやさしい工法と無駄な費用を省く工夫をし、京都の地域性を理解した熟練職人の施工技術でローコストでも高品質な住宅が実現する秀建の注文住宅。これから注文住宅を検討する方にとってもとても魅力に溢れており、ぜひ家づくりの要望や相談をされてみることをおすすめします。
