吹田駅周辺の中古マンション売買事例と成約価格の最新情報

吹田駅周辺の中古マンション売買事例
吹田駅周辺の歴史と開発の歴史
1. 吹田駅周辺の不動産会社

吹田駅周辺の中古マンション売買事例

マンション売買事例一覧

町名	駅徒歩	面積	築年数	価格	1平米あたりの価格	間取り	5年での価格上昇率	同一マンション販売事例数
佐井寺南町	10分	75㎡	15年	3,800万円	50.7万円/㎡	3LDK	7%	3件
山手町	8分	68㎡	10年	3,200万円	47.1万円/㎡	2LDK	5%	2件
吹田市役所通	12分	85㎡	20年	4,200万円	49.4万円/㎡	4LDK	10%	4件
青山台	15分	90㎡	18年	4,500万円	50万円/㎡	3LDK	8%	5件
吹田元町	5分	60㎡	5年	3,000万円	50万円/㎡	2LDK	6%	2件
藤が丘	7分	72㎡	12年	3,600万円	50万円/㎡	3LDK	9%	3件
千里山東	9分	77㎡	8年	4,000万円	51.9万円/㎡	3LDK	7%	4件
桃山台	6分	69㎡	9年	3,400万円	49.3万円/㎡	3LDK	6%	3件
東豊中町	14分	80㎡	25年	4,000万円	50万円/㎡	4LDK	12%	2件
南千里	10分	88㎡	7年	4,500万円	51.1万円/㎡	3LDK	8%	1件

吹田駅周辺の土地売買事例

土地売買事例一覧

町名	土地価格	面積	1坪あたりの金額	駅徒歩	価格の上昇率	建物合計価格
佐井寺南町	2,000万円	100㎡	66万円/坪	10分	5%	4,000万円
山手町	2,500万円	120㎡	69万円/坪	8分	6%	4,500万円
吹田市役所通	1,800万円	90㎡	66万円/坪	12分	4%	3,800万円
青山台	3,000万円	140㎡	71万円/坪	15分	7%	5,000万円
吹田元町	2,200万円	110㎡	66万円/坪	5分	5%	4,200万円
藤が丘	2,400万円	130㎡	61万円/坪	7分	6%	4,400万円
千里山東	2,600万円	135㎡	63万円/坪	9分	5%	4,600万円
桃山台	2,800万円	150㎡	62万円/坪	6分	5%	4,800万円
東豊中町	2,200万円	120㎡	61万円/坪	14分	4%	4,200万円
南千里	3,200万円	160㎡	66万円/坪	10分	7%	5,200万円

吹田駅周辺の単身者に人気の施設

ららぽーとEXPOCITY

解説: 大規模ショッピングモールで、飲食店や映画館、アミューズメント施設が充実。
住所: 大阪府吹田市千里万博公園2-1

吹田市立図書館

解説: 吹田市内にある図書館で、静かに勉強や読書ができる環境。
住所: 大阪府吹田市元町1-18

パナソニックスタジアム吹田

解説: サッカーJリーグのガンバ大阪のホームスタジアム。
住所: 大阪府吹田市千里万博公園3-3

大阪大学吹田キャンパス

解説: 研究施設が充実しており、単身者に人気の高いエリア。
住所: 大阪府吹田市山田丘1-1

万博記念公園

解説: 緑豊かな公園でリラックスしたい単身者に人気。
住所: 大阪府吹田市千里万博公園

吹田駅周辺のファミリーに人気の施設

吹田市立こども文化センター

解説: さまざまな子供向けのイベントやワークショップが開催される。
住所: 大阪府吹田市千里万博公園

ニフレル

解説: アートと動物が融合した独特な展示が楽しめる施設。
住所: 大阪府吹田市千里万博公園2-1

エキスポランド

解説: 大規模な遊園地で、家族で楽しむことができる。
住所: 大阪府吹田市千里万博公園

アサヒビール吹田工場

解説: 工場見学ができ、子供向けの飲み物の試飲も可能。
住所: 大阪府吹田市千里万博公園

江坂公園

解説: 広大な敷地で自然を楽しむことができる公園。
住所: 大阪府吹田市江坂町1-19-1

吹田駅周辺のファミリーに人気の飲食店

大起水産回転寿司

解説: 新鮮な寿司を提供する人気の回転寿司店。
住所: 大阪府吹田市千里万博公園2-1

餃子の王将吹田店

解説: 手頃な価格で美味しい中華料理が楽しめる。
住所: 大阪府吹田市垂水町3-17-2

鎌倉パスタ吹田店

解説: 生パスタが自慢のイタリアンレストラン。
住所: 大阪府吹田市千里万博公園2-1

洋食の朝日

解説: ファミリーに人気の老舗洋食店。
住所: 大阪府吹田市千里万博公園

梅田彩葉

解説: 落ち着いた雰囲気で和食が楽しめるレストラン。
住所: 大阪府吹田市千里万博公園

駅周辺の都市計画

吹田駅周辺の具体的な都市計画情報は確認できませんでしたが、吹田市の公式ウェブ

吹田駅周辺の歴史と開発の歴史

吹田駅（すいたえき）は、大阪府吹田市に位置する重要な鉄道駅であり、JR西日本の東海道本線（JR京都線）の駅として知られています。この地域の歴史は古く、奈良時代から平安時代にかけての文献にもその名が見られます。吹田という地名は、「吹田（ふけた）」が転じて現在の形となったと考えられており、吹田市はその名に由来しています。

吹田市は、明治時代から昭和時代にかけて、鉄道の発展と共に大きな変貌を遂げました。特に、1889年に東海道本線が開通し、吹田駅が設置されたことにより、地域の交通の要所としての役割を果たし始めました。これにより、周辺地域の商業や住宅地の開発が進み、吹田市は大阪都市圏の一部として急速に成長しました。

昭和時代に入ると、吹田市はさらに大きな変化を迎えます。1956年には市制が施行され、吹田市として正式に認められました。この時期には、都市のインフラが整備され、工業地帯としての発展も進みました。また、1970年には日本万国博覧会（大阪万博）が開催され、吹田市の千里丘陵が会場として選ばれました。万博の開催により、吹田市は国内外から多くの注目を集め、その後の都市開発にも大きな影響を与えました。

平成時代に入っても、吹田市は引き続き発展を続けました。特に、鉄道網の整備が進み、JR京都線や阪急電鉄のアクセスが向上しました。また、大規模な商業施設や住宅地の開発が進み、吹田市は大阪都市圏の重要な居住エリアとなりました。現在では、吹田駅周辺は商業施設や飲食店が立ち並び、住みやすい環境が整っています。

吹田駅周辺の開発の歴史は、鉄道の発展と共に歩んできました。1889年の東海道本線の開通に始まり、昭和時代の市制施行や日本万国博覧会の開催、平成時代の鉄道網の整備など、さまざまな出来事が地域の発展を支えてきました。現在の吹田駅周辺は、これらの歴史的な出来事の積み重ねの上に成り立っており、今後もさらなる発展が期待されます。