すまいValueの特徴
すまいValueは、マンション・一戸建て・土地など不動産を売りたい方のための不動産一括査定サイトです。その大きな特徴は、他の不動産一括査定サイトが多数の不動産会社が加盟しているのに対し、すまいValueは大手不動産会社6社が合同で運営している不動産一括査定サイトであることです。
すまいValueについての特徴や、実際に利用し不動産売却を行った方の評価を参考に検証していますので参考にしてください。
大手の安心感
不動産売却は誰もが何度も経験するものではなく、はじめての場合にはどのような流れで、何から準備したら良いのか、どこに相談したら良いのかなど、わからないことも多く不安に感じるものです。
加えて不動産取引においては大きな金額となる資産が関わることであり、不動産相場についてや不動産売却価格の基準となるものについて普段から意識して情報収集しておくことは重要です。
すまいValueで査定依頼できる不動産会社は大手不動産会社6社となっており、この大手6社に一括で査定依頼できることが強みとなっています。
不動産会社は次の6社となっています。
◯小田急不動産
◯住友不動産販売
◯東急リバブル
◯野村の仲介＋
◯三井のリハウス
◯三菱地所
不動産売却は日常生活の買い物やフリーマーケットでの売買などと違って、資産というとても大きな金額が動くものです。よって誰しも自分が失敗や損をしたくないと考えます。
不動産売却についての相談や査定の依頼を検討するときに、知名度が高くよく聞いたことのある不動産会社、昔から経営が続く実績のある不動産会社は、まだ実績を積み上げていない新しい不動産会社と比べるとやはり大手の実績がある不動産会社に信頼性と安心感を感じる人が多いです。
実際にすまいValueを利用する方に行ったアンケート調査においても、選んだ理由として大手不動産会社が揃っていることがあげられています。
●私がすまいValueを利用した理由も、その圧倒的な販売力に惹かれたからです。実際にも高く売却できたので満足しています。
効率よく大手6社の情報を収集できる
すまいValueでは、運営する6社それぞれからの不動産に関連したイベントや新着のニュースを時系列に一覧で見ることができます。
不動産売却のコツを学べる講座や不動産売買における相談会、相続に関する勉強会、不動産登記や法律に関する相談会などがサイト内のコーナーにあげられています。
その他にも家づくりや税金などお金に関する内容のものも随時更新されていますので、自分に関連したイベント情報を知ることができ、はじめての不動産売買においても学ぶことができます。
すまいValueのサイト内で6社すべてのイベントやニュース情報を確認することができますので、わざわざ不動産会社ひとつひとつを検索して情報収集するという手間も省くことができ、とても便利です。
2 不動産一括査定を利用するにあたっての心構えとは
2-1 不動産一括査定サイトを利用しての学び
すまいValueは大手不動産会社6社に不動産査定を依頼できるのが魅力ですが、その結果は皆が思い描いていたような結果となるわけではありません。実際にすまいValueを利用した方で、不動産会社が大手である、大手ではないに関わらず一括査定というサービスを利用したことで体験できたこと、学びになったことがあると述べている方もいました。
●不動産会社によって、訪れる人の感覚が違うということと、アピールの仕方で物件の価値は上がるのだということでした。
引用︰三菱地所ハウスネットの不動産売却の評判(新しいタブで開く)
●異なる不動産会社によって対応が異なることに驚きました。不動産売却を検討する際には、複数の不動産会社との比較や細かな情報収集を行い、信頼性や査定金額の妥当性を確認することが重要です。
●査定だけでなく、提案内容や担当者の対応も重要なポイントです。不動産売却を検討する方には、慎重な比較検討が必要となります。
引用︰三井のリハウス（三井不動産リアルティ株式会社）の不動産売却の評判(新しいタブで開く)
大手不動産会社に対する期待とギャップ
また、すまいValueを利用すると大手不動産会社への査定を依頼することができますが、個々の不動産の状況によって査定内容や売却結果も異なるため、大手の良さを感じた方とそうではなかった方がおり、次のような評価も見られました。
●昔から大手のほうが宣伝をたくさんしているので、大手のほうが良い。大手だから高く売れると考えていましたが、確実にそうだとも言い切れないようです。
●大手なので、はじめは信頼していましたが、もう少し歩みよりが欲しいと感じました。
●大手の方が情報発信力やお客さんがついている感じを受けました。
●大手は教育が行き届いているなと感心しました。
引用︰三菱地所ハウスネットの不動産売却の評判(新しいタブで開く)
大手不動産は知名度も高く、不動産売買に関して「大手だから大丈夫だろう」といった一般的なイメージで期待する方もいます。不動産というのは個々で要素が異なり、似たような不動産はあっても、価値が全く同じものはないと言われています。
不動産一括査定サービスを利用することのメリットとして複数の不動産会社から情報収集しつつ、自身の不動産について比較検討できることがあげられます。不動産を売却するにあたって、どれくらいの価格で売れるのか、売れるまでかかる期間、最終的にちゃんと売れるのかなど、というのはその不動産によって変わってくるということを念頭に置いておくことも大切なことです。
大手不動産会社ならではのサービスとサポート力
大手不動産会社の中でも、会社によっては得意不得意とする対象があったり、サポート体制やサービス内容も異なってきます。それらも含め、すまいValueで一括査定依頼できる各社の特徴をしっかり確認しておくことが大切です。
6社それぞれの不動産売却への取り組み方やサート体制について、実際に利用した方の口コミ評価とともに見ていきましょう。
小田急不動産
小田急不動産は小田急線沿線にある直営店舗数NO.1を掲げ、店舗が駅近にある集客力の強さ、小田急グループとして創業以来沿線の街づくりに取り組んできた実績が強みとなっています。
売却したい不動産がその他の地域にある場合では査定対応できない可能性もありますが、小田急不動産では担当社員が「この街のプロ」であるとし、売却に対するサポート体制が整っています。小田急線沿線での不動産売却を検討する方にとっては地域情報に強いアドバイスを受けながら売却活動ができるといえます。
実際に小田急不動産で不動産売却をした方の感想や評価はどのようになっているのか見ていきましょう。
◎担当者について
●地元の不動産屋さんと比べて、せかせかした雰囲気はなく紳士的な対応で安心できました。
●実際に査定をお願いした時に来てくれた営業担当者にすごく礼儀正しく、知識も十分にある方であり、こちらの細かい質問に対しても的確に回答をしてくれました。
営業担当者に関しては個人によっての感じ方や担当者それぞれの個性もあり、一概に良し悪しで判断できませんが、ここでの利用者の評価としては落ち着いた丁寧な対応であったという高評価となっています。
小田急不動産では社員ひとりひとりが街のプロとして対応することを掲げていることもポイントになります。
◎寄り添う姿勢と信頼性の高さ
●査定結果報告書の内容もとてもわかりやすいものとなっており、素人でも見やすかったです。細かい内容の説明を求めた時もすごく親切に対応してくれたので、不動産売却をお願いしてもよい相手だと感じました。
●担当してもらった小田急不動産の社員さんはとても親身にこちらの事情を汲んで話を聞いてくれたので、信頼感を持って話を進めることが出来ました。
不動産売却は初めてという方が多く、不安はつきものとなる中、担当者の質問の答え方や、売主の話をしっかり聞いてくれるなど親身な対応はこの不動産会社に売却を任せられるのかという信頼性を判断することにもつながっています。
別の方は自身の不動産の売却を意識しておらず、売却することにしたマンションが十分な管理状況になかったことが不安要素でしたが、査定の際にしっかりチェックしてもらえたこと、事前に問題点を把握できたことが良かったと評価しています。
●しっかりと正確にチェックをしてくれて、金額を提示する際にそれらの詳しい説明もあったので納得して小田急不動産に売却を依頼することが出来ました。
◎高く売却できた
自身の不動産が高く売却できたことは結果として満足度も高く、売却を依頼した不動産会社の評価にもつながっています。
●ライバル企業と比較検討も行ったのですが、この不動産会社が提示される額は比較しても高額でしたし、とても良かったと思います。
●最終的に見積もりより少し高めで売れたので小田急不動産厚木店で売却してよかったと思います。
口コミ引用︰小田急不動産の不動産売却の評判(新しいタブで開く)
他にも、売却初心者でも無料相談がわかりやすくスムーズに申し込めたことや、他社にも査定を依頼し査定結果の金額には大差はなかったが対応の印象として良かったのが小田急不動産だったという良い評価もありました。
住友不動産販売
住友不動産はグループのネットワークを生かし、不動産売却に関する問い合わせ件数から売買成約件数に至るたしかな実績数は売却力の強さを示しています。
◎売却力の強さの理由
住友不動産販売では好条件での売却ができる理由として3つのポイントを掲げています。
➀豊富な実績と高い売主満足度
これまで培ってきたノウハウと売却力を強みとし、その実力は売主満足度94.4%と高い満足度結果に示されています。
②豊富な顧客情報
全国に展開する各支店への不動産購入に関する問い合わせ件数は年間を通して多く、長年の営業による顧客情報も蓄積されており、売主にマッチする買主を紹介しやすいといえます。
③専属スタッフによるマンツーマン営業体制
住友不動産販売では不動産取引における問い合わせ時から広告戦略、契約、引き渡しまでを一貫してひとりの営業担当者が専属で対応する体制としています。
売主と買主それぞれのニーズに細かに対応していくことで信頼につながるとしています。
◎ネットワークの強さ
住友不動産販売では全国に各営業支店を構え、その地域ごとに詳しいスタッフによる不動産取引ができることも強みです。
「ステップオークション」
また、一般個人の購入希望者だけではなく、売主の希望や売りたい不動産の条件に応じて取引のある宅地建物取引業者への紹介も可能であり、早期に高値売却を目指す選択肢もあります。
住友不動産販売では、不動産売却に関した無料相談も対応しており、まだはっきりと決まっていないがとりあえず相談だけしてみたいという方にも個々に応じた最適な提案を受けることができます。直接店舗で相談することが難しい方はオンラインで個別に相談することも可能です。
実際に住友不動産販売で不動産売却をした方の感想や評価はどのようになっているのか見ていきましょう。
◎担当者について
●担当者は常に連絡が取れる状態で、安心して任せられました。
●ここまで親切にしてくれる業者さんは初めてです。具体的な説明に加えてお客さんの良い点も褒めてくれるのが最大の評価すべき点です。
●担当者の方は親身になって対応してくださり、売却に関する詳細な説明やアドバイスをしてくださいました。
担当者の評価では税金などの専門的な内容についてもアドバイスや専門家に話を聞くことができた、売るときのポイントを教えてもらえて勉強になったという評価もあり、売主の状況に応じて適切かつ柔軟な対応が伺えます。
◎査定内容や売却のための提案力について
●報告書には、査定士が私に説明したことと同様に、物件の状態や周辺環境の特徴について記載されており、私が物件を理解するのに役立ちました。
●住友不動産販売が提案した販売戦略にも納得し、素早い対応に感謝しました。
●信頼性や査定だけでなく、販売戦略や担当者のプロフェッショナリズムも大切だと感じました。不動産売却を検討する際には、全体のプロセスを含めて総合的な評価が必要です。
口コミ引用︰住友不動産販売の不動産売却の評判(新しいタブで開く)
この他にも、売却する不動産の広告のアピールがとても魅力的な作りだったという評価や、売却に関しての良いことだけではなく、悪い部分についてもはっきり言ってもらえたことに親身な対応を感じたという評価もありました。
他の体験者の感想としても、不動産を手放す際に売却だけではなく、他の運用方法についても説明してもらえたという良い評価もみられました。売主とその不動産それぞれで異なる状況に応じて、どんな方法の提案ができるかも不動産会社の評価につながっています。
東急リバブル
東急リバブルでは売却向けの幅広いニーズに応えるサービスを展開しています。大きく分けて次のようなサービス項目を設けています。
〈あんしんを提供するサービス〉
〈価値を高めるサービス〉
〈サポートサービス〉
この中から東急リバブルの強みとなるサービスをみていきます。
「リバブルあんしん仲介保証」
目に見える確かな「あんしん」を掲げ、建物と住宅設備の検査に加え、その後の建物補修費用や設備への保証を設けています。
「アクティブ売却パッケージ」
このサービスは空き家となっているマンションをリフォームし、家具も揃えて売り出し、期間が過ぎても売却できない場合には買取保証まで備えているサービスとなっています。
〉1 リフォーム
LIXILと共同開発の定額制リフォームパッケージ。…新築マンションを参考に住宅設備を取り入れる。
〉2 家具の演出
インテリアコーディネーターによりモデルルームのように演出。
〉3 売却保証
一定期間で売却できなかった場合には、予め契約した価格で東急リバブルが買い取る保証。
そしてリフォームやかかる費用のすべては、売却完了後の支払いとなるため初期投資費用も必要がないことも売主側には取り組みやすいサービスとなっています。
「マンション売却プレミアムサポート」
同じくマンションの売却サポートとして、水回りを中心に「ダスキン」によるクリーニングを受けられるサービスです。キッチン・浴室・洗面・トイレの日常生活の汚れが気になりやすい箇所をプロがきれいにしてもらえるので、買い手の購入意欲を高めることにつながります。
東急リバブルには、都心のマンションに特化したグランタクト（投資戦略における専門家）というサービスも展開しており、大手ならではの専門性を得意とするのが伺えます。
また、東急リバブルでは次のような売却活動への取り組みがあります。
〉物件写真の魅せ方
買主が求めているのは写真の情報であるとし、売り出す物件の写真を大きく掲載し、買主の目に止まりやすくしています。
〉AI活用
AIによる買主の行動パターンや閲覧物件の特徴を解析し、条件に近いおすすめ物件としておすすめしていきます。
実際に東急リバブルで不動産売却をした方の感想や評価はどのようになっているのか見ていきましょう。
◎担当者について
●不動産売却の流れや注意点なども、わかりやすく説明してくれたので、安心して任せられました。
●事情を聞いてみると、地価が下落しているのにつれてその価格になったと資料を見せながら具体的に説明してくれたので、助かりました。他の不動産業者にも見積もり査定を出しましたが、ここまで親切にしてくれる担当者はいませんでした。
●東急リバブルは、返信が遅くならず、積極的に質問に答えてくれました。東急リバブルのスタッフが買い手を代理し、双方のコミュニケーションがスムーズで、すぐに成約しました。
また、複数の不動産会社に売却依頼をした方で、なかなか売却に至らなかったときに、東急リバブルから新たな提案を受けて売却に成功したという方もいます。建築会社が買い取り、建売住宅として売り出したいという買取についての提案でした。支店長や担当者な誠意ある対応や丁寧な説明であったこと、最後まで責任をもって関わってもらったという高い評価となっていました。
●役所関係の書類の手続きの時にも役所まで同行してくれて、最後まで親切にしてくれました。東急リバブルにお願いしてよかったと思いました。
口コミ引用︰東急リバブルの不動産売却の評判(新しいタブで開く)
東急リバブルの口コミでは売却活動の査定内容の説明や対応の丁寧さ、親身な姿勢であったという感想が多くスムーズに進めることができたという高い評価となっていました。
また、売却価格においても営業担当者のセールス力を評価しているコメントもあり、満足度の高いものとなっていました。
野村の仲介＋
野村の仲介＋の不動産売却における強みとして自社運営の不動産情報サイトである「ノムコム」が特徴といえます。業界トップクラスのアクセス力、様々なコンテンツを備え、会員数も年々増加しており、売却したい不動産を効率よく購入希望者にアピールできるとしています。
売却をした口コミの中にもノムコムを利用していて良かったことがきっかけだったという評価もあげられています。
●仲介をお願いしようと思ったきっかけは、野村不動産アーバンネット株式会社さんのインターネットサイト「ノムコム」がとても使いやすくて、いつも利用していたことがきっかけでした。見積もりでも、物件の確認でも、対応はスムーズです。
引用︰野村不動産株式会社の不動産売却の評判(新しいタブで開く)
〉魅せ方にこだわる
野村の仲介＋では、物件そのものだけではなく、周辺の写真やパノラマ動画を掲載し、「ただ載せる」ではなく、「より良く見える」という豊富な魅せ方にこだわっています。
そのこだわりは口コミの中でもあげられており、実際の売却体験者からも高い評価となっています。
●野村の仲介＋さんを通してプロの方に生活品の片づけ方をレクチャーしてもらったり丁寧にクリーニングしてくれて、写真の方もとても綺麗に撮ってくれたおかげで何とか乗り切れました。
●内装写真の撮り方一つとっても一生懸命工夫してもらい、少しでも家の印象を良くしようと努力して頂きました。
〉オーナーレポート
売主からの居住者目線での物件のこだわりや魅力のポイントを伝えることができ、暮らしている人の声として生活をイメージしやすく、売却物件のアピールにつながります。
また、web上でも現地で見るのと同じようにあらゆる角度を変えて物件見学できる「3Dウォークスルー動画」や「VRホームステージング」のサービスがあります。
アクセスレポートで確認
担当者からの状況報告だけではなく、売主自身が物件に対するwebでのアクセス状況をいつでもwebの専用ページから直接確認することができ、購入検討者の状況も把握しながら売却活動を進めていくことができます。
他にも実際に野村の仲介＋で不動産売却をした方の感想や評価はどのようになっているのか見ていきましょう。
◎査定内容について
●不動産査定の書類はとても分厚くて、分析が細かくて売却初めてといった人も勉強になるでしょう。個人的に最終的に利用するかどうか別に、おすすめの会社だといえます。
●査定結果がわかる資料などもすぐにもらうことができ、提示された価格の根拠は近隣の同様の物件の相場などの説明を交えてしっかりと教えてもらえました。
◎担当者について
●担当者の方は親身に話を聞いてくれて、こちらのマンションに対する想い入れや今後どのようにすればよいかなどをアドバイスしてくれました。
◎高く売却できた
●結果的に当初私が想定していたよりも高く売ることに成功したので、今回野村の仲介＋さんに相談したのは間違っていなかったと思います。
引用︰野村不動産株式会社の不動産売却の評判(新しいタブで開く)
査定内容についての根拠などわかりやすい表現や詳しい説明があることで売主は納得して売却活動を進めることができます。はじめての不動産売却の場合はわからないことも多く、資料の準備や丁寧な受け答えは安心感や信頼感にもつながっています。
三井のリハウス
三井のリハウスは全国に287店舗を構え、その顧客満足度は97%を誇り、年間の不動産に関する相談件数は30万組以上、さらに3ヶ月以内での売却の成約率は75％と実行力を強みとし、不動産売買仲介取扱件数は37年連続NO.1であると掲げています。
三井のリハウスでは、「360°サポート」という不動産取引を安心して行うためのサービスを設けています。
360°サポートは3つのポイントを掲げています。
①無償の設備・建物調査。
②引渡し後の一定期間における設備・建物の補修費用などは三井のリハウスが負担する。
③三井のリハウスで取引するすべての売主・買主が対象。
⇨他社取り扱い物件や一般媒介契約であっても三井のリハウスでの取り引きであればサポート対象となっています。サポート対象には専任媒介契約を条件とする会社も多い中、利用者にとって条件がゆるくなり検討しやすくなります。
実際に三井のリハウスで不動産売却をした方の感想や評価はどのようになっているのか見ていきましょう。
◎査定に関する担当者の対応について
●査定時に思い出話を聞いてくれるなど、不動産会社の営業マンとは思えないほど親身な対応をしてくれたので、良かったです。
●他の不動産会社にも廻りましたが、唯一、この会社だけ親身にサポートしてくれました。知り合いにお勧めしたいほど、素晴らしいです。
●担当者はどなたも親切で信頼できるプロフェッショナルでした。地域のことも詳細に知っており、さまざまな付加価値を教えていただき、結果に大満足でした。売却手続きも迅速に進めてくれて、無駄な時間や手間がありませんでした。
引用︰三井のリハウス（三井不動産リアルティ株式会社）の不動産売却の評判(新しいタブで開く)
他にも、他社と比較して家を大切に売りたいという姿勢を感じられた、物腰はやわらかで穏やかな印象だけれども売却に関しての知識や対応ではしっかりしていて信頼できたという評価もありました。
売主への対応や向き合う姿勢が丁寧であることに加えて、プラスの提案力や周囲の相場についても的確な説明があるとさらに信頼度が増すといえます。
三菱地所の住まいリレー
「三菱地所の住まいリレー」は、住まいに関する様々な要望に対して三菱地所グループの関係会社を含むネットワークを生かしワンストップでサービスを提供しています。
〉あんしんサービスの充実
三菱地所ハウスネットの不動産売却におけるサポートとして、プロカメラマンによる室内の撮影や、動画で360°撮影し現地で見学し歩いて見て回る体感をでき、購入検討者へのイメージアピールが可能となっています。
また、入居後の生活をイメージしやすくするためのサービスも充実しています。
●VRホームステージング
360°のパノラマ画像を撮影し、CG加工により室内に家具がある場合とない場合に分けてそれぞれ生活をイメージしやすくなります。
●ホームステージングサービス
インテリアコーディネーターによる、家具や小物の配置と飾り付けることで空き部屋をモデルルームのように演出、印象をさらに良く引き立てます。します
〉買取サポートサービス
また、早期に売却を希望する売主に応じたサービスとして三菱地所ハウスネットが直接買い取るのではなく、購入を検討する複数の不動産会社の中からマッチした売却先を紹介することも可能となっています。
◎オンライン相談
三菱地所の住まいリレーのサイト内には、三菱地所ハウスネットが担当するオンラインツールを使用し、自身の都合に合わせて担当者に相談できるオンライン相談も対応可能となっています。
日程調整の予約は必要ですが、相談内容は不動産売買に関することから、賃貸に関してまで直接営業店舗へ足を運ばなくても、自宅（自身が決めた場所）にいながら個別に相談することが可能となっています。
直接相談したいけれども店舗まで行くのが遠い方や普段働いていて不動産売買に関して店舗に行く時間がなかなかとれない方、足腰が弱く移動困難な方など、様々な個々の事情に応じて目的とする相談や問い合わせをすることができるため問題解決もしやすく、不動産売買活動をスムーズに進めることができます。
実際に三菱地所の住まいリレーで不動産売却をした方の感想や評価はどのようになっているのか見ていきましょう。
◎査定内容と対応の仕方について
●マンションの売却金額を決定する際は、関連する資料などを用いてわかりやすく説明してもらえたので、スムーズに納得できる金額を決めることができました。
●他社との違いは、きちんとした査定報告書というものを作成してくれた事です。
通常の不動産業者にないサービスを次々に説明して顧客の不安を取り除こうという意思を感じました。
◎スムーズなやりとり
●電話から査定までの時間はスピーディーでとても良かったと思います。気持ちいいやり取りでお願いして良かったです。
●こちらの要望通りに問い合わせから査定までをスムーズに対応して下さったのでとても感謝しています。
引用︰三菱地所ハウスネットの不動産売却の評判(新しいタブで開く)
体験者の感想としてスムーズに売却活動が行えたという評価が多くみられました。普段の忙しい日常生活の合間に売却活動をしなければならない方も多く、売主の現状を汲み取りサポートする姿勢や、アドバイスの提案は高い評価となっていました。
不動産会社を選択するときの基準とは
自身の優先順位を決めておき不動産会社を比較する
各社の口コミや評価を見てきて、多くあげられていたのが査定に関わった担当者の対応、各社の取り組み方でした。
これについては不動産会社を利用するときにどんなことを重視するのかというアンケート調査の結果にも表れており、重視するのは「担当者の対応力・人柄」という答えが最も多くあげられていました。その後には「知名度や大手であること」、「物件の多さ」や「口コミの良さ」などが上位にあげられていました。
担当者に関しては、売却がスムーズに進むのか、買い手が見つかるかも担当者の経験や売却意欲によるのではないかという意見もありました。担当者の丁寧かつ売却活動をサポートする上での的確な対応は、安心して売却活動を任せられるかという信頼感にもつながっていきます。
不動産売却では査定時から対面でのやりとりも多く、売却活動に関しては問題なく進んでも、担当者の第一印象や対応の仕方によってその売却活動が満足であったか、不満が残るものとなったか、という総合的評価が分かれることもあります。
先に述べた大手不動産会社が全てにおいて優れているというわけではなく、取り扱う不動産の所在地（地域）や種類によって、また、対人同士のやりとりも多くなりますので担当者との相性など地元に強い地域密着型の不動産会社のほうが結果として良かったというケースもあります。
自身が不動産売却において、どんなことを優先とするかを予め決めておくことも大事なことです。自分の中での決めた基準と一括査定での結果をよく比較検討し、納得した上で売却活動を進めていくことをおすすめします。
すまいValueの一括査定はおすすめな方は
すまいValueの強みは不動産業界大手の6社に査定依頼し査定内容を比較できることです。
依頼するならば大手のほうが信頼感がある、大手のサポートを受けたいという方にはすまいValueを含めた一括査定サービスの利用がおすすめといえます。
これまで述べてきたように、すべての方がすまいValueを利用し大手不動産会社の査定結果や売却活動に満足しているわけではありません。
しかし、予めの情報収集や自分の中での売却に関しての判断基準を決めておくとギャップに悩まされることもなくスムーズに満足のいく結果となっていることがわかります。大手だから自分の不動産は対象にならないと考えていた方も、実際に申し込んだら査定してもらえたという体験談もありました。
●私の場合は結構田舎だと思っていたのですが、きちんと査定してもらえました。
引用︰すまいValueはデメリットだらけ?!実際に利用した私の感想 | デジタルコンシェルジュ(新しいタブで開く)
この方はより良い条件で安心感のある不動産売却をしたい方にはすまいValueがおすすめとも評価されていました。
また、大手は一度コンタクトをとると営業の電話がしつこく来るという口コミもありますが、予めどのような連絡のとり方を希望するか伝えておくことが対策になる口コミもありました。
●査定結果については妥当な金額で満足です。メールでおねがいしたので、電話はありませんでした。また、迷惑メールもきていません。
引用︰すまいvalueの口コミ、実際に査定してみた！大手との取引体験記録アリ！ – 不動産投資の森(新しいタブで開く)
不動産売却ではやはり誰しも少しでも高く売れるほうが嬉しいものです。各社の評価にもあったように、査定価格も他社より高く、実際に高く売却できたという方もいます。
複数の不動産会社と比較し少しでも高く売却できるか検討したいという方には、すまいValueで大手不動産会社へ査定依頼することをおすすめします。
まとめ
不動産売却は金額の大きい資産を売ることを任せるため、売却活動の依頼には候補となる不動産会社の知名度や数々の口コミも合わせて信頼度が必須となります。不動産一括査定サービスを利用することで複数の不動産会社とのやりとりができ、査定価格はもちろん、各社がどのような対応をするのかも比較できます。
すまいValueでは大手の最大6社に査定を依頼することができ、6社それぞれの中でも査定する不動産によって違いが出てきます。
自身の不動産売却に関してはどんな条件やポイントを考慮して査定価格を決めていかなければならないのかや、どんな対応に信頼が持てるのか、それを判断するための情報収集も大切なことです。まずは大手で比較してみたいという方にはすまいValueでの一括査定サービスの利用がおすすめといえます。すまいValueのサイト内には各社からのお知らせや不動産に関するコラムも充実しており、それらからの情報収集もしながら一括査定での比較検討をしていきましょう。
