奈良市には、多様なライフスタイルに合わせた住まいづくりによって、家族の暮らしの中に多くの笑顔がある明るい社会を作ることを使命とし、「笑顔が生まれる暮らし創り」を企業理念に掲げている建築事務所があります。
自社が住宅産業界の頼りとなる企業を目指している「ビーライフ 一級建築士事務所」です。
代表の山下氏は自身が大工として家づくりに関わっていた時代に、お客のためにならない設計現場の現実に疑問をいだき、自身が直接家づくりへの提案ができるようになりたいと現場から建築士の資格を取得する決意を固めました。
一級建築士を取得し、実際に多くの施主から感謝と笑顔をもらい、日々の生活の中心となる住まいの中での笑顔のある暮らし、多様なライフスタイルを持つ施主に合わせた最適な設計プランを提案できる家づくりを実現させています。
今回はこのビーライフ一級建築士事務所の家づくりについて詳しく検証していきます。
◎ビーライフ 一級建築士事務所ホームページ
https://blife.co.jp/
◎Instagram
https://www.instagram.com/blife_inc/
フォロワー数：194人（2023年11月11日現在）
◎Pinterest
https://www.pinterest.jp/NARA_BLIFE/
フォロワー数︰75人（2023年11月11日現在）
ビーライフ 一級建築士事務所の建築工法・設計の特徴
工務店と建築家のいいとこどり
ビーライフ一級建築士事務所では、様々なライフスタイルに合わせた十人十色の暮らし方があると考え、そのための快適な住まいづくりには、工務店が持つ技術力・費用の安さ・アフターサービスの対応力と、建築家が持つ個性豊かなデザイン性と提案力の高さが合わさることにより、互いのデメリットを補うことができるということにたどり着きました。
ホームページを見ていくと新築一戸建てを検討する方に向けた次のようなメッセージがあげられています。ビーライフの住まいづくりには、制限を設けておりません。
一級建築士がお客様のこだわりを実現させるため、あらゆる角度から的確なご提案をさせていただきます。
引用︰https://blife.co.jp/
これらはビーライフ一級建築士事務所の家づくりに対する姿勢であるといえます。
工務店と建築家のそれぞれのメリットが合わさることで、より多くの視点から施主の理想や要望を叶えるための提案が可能であることが、ビーライフ一級建築士事務所の掲げる家づくりの特徴であり、大きな魅力となっています。
4つの設計コンセプト
ビーライフ一級建築士事務所の家づくりは「４つのデザイン=光・風・空間・動線」が設計コンセプトになっています。4つのデザインからは、多様なライフスタイルに合わせた、自然を感じながら快適な暮らしとなるイメージが浮かびます。
［光］
⇨太陽の光は人々の気持ちを明るくし、室内に差し込むと温かみをもたらします。
日本の四季よって変わる日差しの入り方を考慮し、
1年を通して太陽の光を感じられる造りとなるよう提案されています。
［風］
⇨家の中にいても日々変わる風の強さや入ってくる場所によっての違いを感じられるよう窓の高さや位置を考慮した家づくりとなっています。
［空間］
⇨その建物によって可能な建築面積や高さの制限など、
限られたスペースを活かした空間作りを得意としています。
［動線］
⇨毎日の生活の中で多く使用する水回りや玄関まわり、屋外への出やすさなど、生活がしやすいだけではなく、プラスして片付けや掃除がしやすいといった生活動線を意識した空間になるようなデザインの工夫が施されています。
ビーライフ一級建築士事務所の家づくりでは単に快適な住まいを提供するのではなく、毎日の生活が便利かつ活動しやすい住まいとなるよう考えられていることも特徴となっています。
3Dパースによる立体的なイメージ作り
ビーライフ一級建築士事務所では、
打ち合わせの時に3Dパースを使用し施主のイメージに沿って話し合いを進めています。
◎3Dパースとは？
⇨3Dパースとは、間取り図や平面図、
レイアウト図をもとに建物の外観や室内を立体的な絵のように見ることができるツールです。
特徴としては、360度どこからでも見たい箇所を確認することができ、平面図からだけではわかりにくい部分まで細かく再現することができることです。
3Dパースで見てイメージと違ったり、
変更したい部分があれば修正できるため、より理想に近い完成予想図となります。
このことにより住宅を造る側と依頼する側での互いのイメージの認識の差を少なくすることができ、
実際に住宅が完成したときの抱いていた理想イメージと完成後のギャップもなくすことができます。
ビーライフ一級建築士事務所では図面からだけではわからない建物の内外の雰囲気や色のイメージなどを見てもらうことにより、安心して家づくりを進められるよう施主側の目線に重きを置いていることが伝わります。
ビーライフ 一級建築士事務所のアフターサービスについて
〉Point1︰引き渡し後の保証
ビーライフ一級建築士事務所では、
住宅完成後の引き渡しの際に、施工した工事内容に応じて保証書を発行しています。
保証は最長10年保証の他にも、定期点検が3ヶ月、半年、1年ごとに行われています。
〉Point2︰工務店の柔軟な対応力
また、小さなことでもすぐに駆けつけるという柔軟な対応力はホームページにも宣言されており、建築部門だけでは難しい工務店としてのメリットを活かし、実際に暮らし始めてからのアフターフォローもすぐに頼れる設計事務所となります。
ビーライフ 一級建築士事務所の住宅性能の特徴
ZEHへの取り組み
ビーライフ一級建築士事務所では、ZEH普及目標と実績として以下のような情報を公開しています。
［年間建築総数実績］
2016〜2018年度 8〜10件
［ZEH普及目標］
2019年度30%、2020年度50%
ZEHとは、
「ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス」の略を表し、省エネルギーに関する基準の一つです。
家庭で使うエネルギー量を減らし（省エネ）、エネルギーを生み出す（創エネ）設備などを備えることにより、家庭のエネルギー収支を実質ゼロ（もしくはゼロ以上）にすることを目指す住宅のことを示します。
さらにわかりやすく言うと、創るエネルギー量（太陽光発電など）が、使うエネルギー量（供給されている電気やガス）よりも大きいか、だいたい同じ量になることを目指した住宅がZEHとなります。
ビーライフ一級建築士事務所はZEHビルダーの登録もあり、
今後さらに普及が求められるZEHへの取り組みに重きを置いています。
断熱性
ZEHの基準を満たすためには定められた断熱性能等級を満たしていることが求められます。
ビーライフ一級建築士事務所ではZEH住宅に積極的に取り組んでおり、
高い断熱性能を備えた住宅であるといえます。
また、ZEHの断熱等級の基準は断熱等級5を満たすことが必要となっています。
この断熱等級5を満たすためには、使用する断熱材の種類はもちろん、厚さの選択や、他にも断熱性能が高い扉や窓、関連した部材を選択し、総合的に断熱性能が高い住宅にする必要があります。よってZEHに取り組むビーライフ一級建築士事務所の住宅は断熱性能が高いことになり、一年を通して夏は涼しく、冬は暖かく住宅内の室温環境が保たれやすい住まいであることになります。
また、特に冬場における室内の急な温度変化によるヒートショックなど身体に及ぼす危険性も予防することにもつながります。
省エネルギー性
ビーライフ一級建築士事務所も取り組むZEH住宅の認定基準の中には、
「基準一次エネルギーの消費量から20%以上の一次エネルギー消費量削減」というものがあります。
近年の一年を通して使う頻度の高い家電製品には「省エネ」を掲げているものも多く、そのようなエネルギー効率の良い設備を備えることも必要となっています。
また、ZEHに関連して断熱性能に加え、家庭での創エネルギー化設備を備えることにより、
将来的にも日々の光熱費削減を期待でき、家庭の経済的負担も軽くなります。
日々の冷暖房も必要以上に頼ることなく自然に近い住環境で過ごすことができます。
ビーライフ一級建築士事務所の家づくりが向いているのは？
〉1：デザイン性と暮らしやすさの両方にこだわった家づくりがしたい方
⇨ビーライフ一級建築士事務所のこだわりは4つのデザイン設計のコンセプトにあります。
適性にあふれた住まいであるだけではなく、日々の暮らしやすさも備わった設計が魅力となっています。
たしかにデザインは良いけど使い勝手はいまいち…
という実際の生活が始まってからの満足度が低くなるリスクも抑えられます。
デザインはもちろん、毎日の暮らしが過ごしやすい住まいづくりを求める方にビーライフ一級建築士事務所の家づくりはおすすめといえます。
〉２：将来を見据えた家計にもやさしく、暮らしやすさがある家づくりをしたい方
⇨ビーライフ一級建築士事務所ではZEHビルダーとしての取り組みも掲げており、
ZEH住宅は断熱性や気密性も高く、一年を通しての光熱費の削減が期待できることに加え、将来的にも家庭の経済的負担が軽くなるメリットもあげられます。
また、こだわりの4つのデザイン設計のコンセプトにより、忙しい毎日を過ごす共働き世帯や子育て世帯、高齢者が共に暮らす世帯にも普段の生活が効率よく活動しやすい設計が可能となるため、生活動線も重要視した家づくりを検討している方にもおすすめといえます。
まとめ
ビーライフ一級建築士事務所は、創業は2023年とまだ新しい建築事務所ですが、
すでに地元奈良の住宅雑誌を含め住宅関連の書籍に多く施工事例が掲載されている実績もあり高い評価を得ていることがうかがえます。
代表の山下氏が大工時代に得た経験から、工務店と建築家それぞれの良さを取り入れた家づくりへの想いは、様々なライフスタイルに合わせた笑顔が生まれる暮らしへの工夫がつまった設計プランとなっており、ビーライフ一級建築士事務所の魅力となっています。
住まいが快適であることに加えて、実際に生活する上での暮らしやすさも考慮した設計の提案はデザイン性にも優れ、施工事例からも施主の理想とする住まいが実現していることがうかがえます。
工務店と建築家のそれぞれの良さを武器にしたビーライフ一級建築士事務所の家づくりは多くの視点からのアドバイスも可能であり、他社では妥協する点も要望として叶えることが期待できます。
実際に家づくりの現場を知り尽くしているからこそできる提案力の高さを強みに持つ、
ビーライフ一級建築士事務所にぜひ注文住宅の相談をされてみてはいかがでしょうか。
