不動産一括査定サイトのイエイは、不動産売却専門のマッチングサイトとなっています。
運営は15年と長く、一括査定サービスの開始からこれまでの実績の中で基準を満たした不動産会社が提携しており、はじめての利用者でも安心して査定を申し込むことができます。
イエイに関する口コミの中には、不動産売却は初めての経験で、ネットで検索したところイエイにたどり着いたという方が多くみられました。
また、無料で複数の不動産会社の査定価格を比較できるという
ポイントがあったからという利用者の声も多いです。今回はイエイが利用者に選ばれる理由や口コミからイエイについて検証していきます。
イエイの強みとは
不動産会社が大手から地元まで幅広く選べる
イエイでは一括査定を依頼できる不動産会社は全国にある約1700社と提携しており、大手から地元に強い地域密着型の不動産会社まで選ぶことができます。
その中でイエイでは、不動産を「早く売りたい人」、「高く売りたい人」にはイエイの一括査定を利用することがおすすめであり、どちらのニーズにも応えられることを強みとしています。
イエイでは、不動産を高く売りたい方には大手不動産会社がおすすめであるとしています。
◎売主から見た大手不動産会社の特徴
・顧客数が多く広告宣伝力があり、効率よく不動産を購入検討者にアピールできる。
・大手では専門に部署を設けているところもあり、多様な売主のニーズに応えやすい。
・全国的に広くサービスを展開しているが、地域ならではの特性を生かした細かな情報までは得意としていないこともある。
・全国の支店で広範囲から購入希望者を探すため成約まで時間がかかるケースも多い。
そして、不動産を少しでも早く売りたい方には地元の地域密着型不動産会社がおすすめであるとしています。
◎売主から見た地域密着型不動産会社の特徴
・地元ならではのネットワークを持ち一見売却が難しいような不動産についても購入希望者へのつながりがある。
・その地域や周辺状況にも詳しく、売主の背景やニーズを汲み取った親身な対応が多い。
・会社規模がコンパクトであることが多く、担当者と密なコミュニケーションを取りやすい。
ただし、これらの特徴は必ずではなく、たとえば大手であっても地元の不動産会社のような強みを持っていたり、地元不動産会社でも大手に負けない売却力を持っていたりと、強みとなる特徴が異なることもあります。
イエイに提携している不動産会社は約1700社、一括査定を依頼するときにはどちらかに絞らず、大手も地元の不動産会社も両方から選び比較することをおすすめします。
自身の不動産売却の成立に導く不動産会社にたどり着ける
イエイでは大手から地元の不動産会社まで幅広く提携しており、各社それぞれで異なる特徴を比較できることがメリットとしてあげられます。自身で不動産会社を探すときには大手か地元の不動産会社かを、自身のイメージや好みで絞り込んでしまう方もいるでしょう。
しかしイエイを利用すれば不動産会社の条件に関わらず、売りたいと考えている不動産の売却を得意とする会社であるか、というポイントで絞り込んで紹介してもらうことができ、その中からさらに相性の良い担当者を比較して選ぶことができます。
実際にイエイを利用した体験談の中には、はじめは自分で決めた大手の不動産会社と契約し任せたけれどもなかなか買い手が見つからないなど売却活動が進まず、イエイの一括査定に申し込んだという例もあります。結果としてイエイに申し込んだその日のうちにマッチした不動産会社から連絡があり、対応も早く信頼できる不動産会社が買い手を見つけてくれて無事に売却が成立したというケースもあげられています。
自分では大手のほうが知名度や広告宣伝力が強いイメージで契約し売却活動を任せても、その選択が自身の不動産売却には合っていなかったり、同じような条件の不動産が同時期に売りに出されていたりなど、いくつか不利な要素が重なると思うように売却活動が進まない場合もあります。イエイの一括査定の利用によって、まずは自身の不動産売却に適した信頼できる不動産会社にたどり着けることが売却への一歩となります。
●こちらに知識が全くない分、丁寧にかつ実績のある不動産会社を色々比較した上で選ぶことができるので、安心して探すことができました。
イエイを利用し比較できたポイントとは
イエイのホームページ上では、イエイが選ばれる理由のひとつとして
『国内大手から地元密着の不動産会社まで選べる！』
と掲げられており、利用者にとって自身の不動産に合った不動産会社にマッチし、その中からも選択の幅が広いことが魅力といえます。
担当者の比較
大手から地元の中小規模まで複数の不動産会社に依頼できることは、各社の営業担当者を比較できることにもなります。イエイを利用した方のアンケート調査において、どんな点を比較できて良かったかについての結果でも次のようにあげられています。
「担当者」36%
「売却計画」29%
「査定金額」21%
「その他」14%
その中で最も割合が大きかったのは「担当者」であり、不動産の査定価格よりも査定対応した不動産会社の担当者について比較できたことに意義があったと感じている方が多く、やはり利用者にとっての重要なポイントであることがわかります。
イエイを使ってまず良かった点は、情報の開示が一回で済み関心・やる気のある業者に的を絞れたことにあると思います。
担当者を比較できることはなぜ重要なのでしょうか？それは売却活動をしっかり行ってくれることで売却成立まで順調に進むかどうか、そして最終的にちゃんと売却できるのか、という信頼して自身の不動産売却を任せられるかにつながっていくからです。
この不動産会社に任せて無事に満足のいく売却ができた、となるのか、契約してもなかなか買い手が見つからず、結果的に他社にまた査定を依頼することになり時間や手間がかかる売却活動となるのか、それは選んだ不動産会社の実績や担当者の知識、経験などが大きく影響するといえます。
イエイの良いところは、簡単に複数の会社を比較できる点ですね。会社によって対応が違うので、その会社の信頼性を判断する基準にもなりました。
営業マンの方は何度も連絡をくれ、親身に相談にのってくれる方とメールだけでやり取りする方と、こちらも比較出来て良かったと思います。
担当者についての口コミは一括査定に関するどの口コミにも必ずあげられている内容です。
無事に売却が決まって良かったという評価をあげている利用者の担当者は、多くが査定価格の報告から売却活動において最後まで責任感ある言動、その利用者のニーズに沿ったアドバイスや提案をしています。
その担当者の対応が信頼に値するものであったかが判断されています。
行動が早く、大手より小回りの利く業者さんを探していたのでイエイの査定で自分のニーズにあった業者さんが見つかり、大変助かりました。
また、担当者が親身に対応し積極的に提案をし、一生懸命に応えてくれる担当者であったとしても、利用者にとっては捉え方の違いや相性が合わないと感じてしまうこともあるでしょう。
やっぱり会社によって対応のしかたの違いがあって、どの会社も別に悪くはなかったのですが、自分が話しやすかった会社で検討することにしました。
一括査定を利用する方の背景も様々であり、それぞれで異なるニーズを持つ利用者が、自分に合った不動産会社にたどり着くためにも、不動産会社とその担当者を比較することが重要となります。
対応へのはやさも重要
不動産会社を選ぶときには、担当者の対応がその会社の対応となり、査定を依頼してからの各社の対応スピードも比較として多くあげられていました。査定を依頼した利用者の中には、少しでも早くに売却を成立させたい状況にある方もいます。
査定申込みをして、いちばんに比較されるのがメールや電話での各社からの対応のスピードとなります。申し込みしてその日のうちに何かしらの連絡をいれる担当者と、次の日になる担当者、数日後の対応をとる担当者もおり、第一印象としてはやはり対応が一番はやかった担当者が良い印象となり、対応の内容も含めて選ばれる決め手となっていました。
一括査定を利用した方の意見として、対応にかかる時間や日数は予め自身の基準を決めておき、それよりも遅い対応の担当者（不動産会社）は、候補から外しましょうとアドバイスとしてあげている方もいました。
サービスを受ける側にとっては、「時間がかかる」ことは今後の対応にも不安要素となり、その時点で信頼度が低くなると考えられます。
時間が経ってからの対応ではこちらも本当に大丈夫だろうかと不安になってしまうため、スピーディな対応は重要だと思います。
やはり連絡が速いという事は、それだけでも信頼感をもてます。
売却活動の進め方に関しては、積極的に関わって引っ張っていってくれるタイプの担当者を頼りになると感じる人もいれば、反対になるべく利用者側のペースに合わせて進めていく担当者のほうが安心という人もいます。
しかし、まず最初の査定を申し込んだ時点での対応が速いか遅いかは、利用者にとってその不動産会社と担当者が信頼できるかを判断する第一印象に強く影響するといえます。
売却計画への差
売却計画についても関わるのは不動産会社の担当者であり、担当者による違いと重なる部分もありますが、はじめての売却を検討する利用者にとっては、わからないことばかりの売却についていろいろな視点から教えてもらえたことが勉強になった、参考にできた、ありがたかったと高い評価となっていました。
また、複数の不動産会社から査定を受けることができるため、各社からそれぞれ意見やアドバイスをもらえたのも良かったという評価も多くみられていました。
査定自体は3社3様で、いろいろと教えていただき大変勉強になりました。
最初から1社に任せてしまうより、複数の業者から複数の意見やアドバイスを聞く事ができるので参考になることも多かったです。
不動産一括査定サイトは他にも複数ありますが、どのサイトを見てもコラム記事や体験談など、不動産売買に関する情報が載っています。普段の日常生活で不動産売買について何度も経験することはまずなく、誰しも初めての経験となった時に、何を準備したら良いのか、どこの誰に相談したら良いのか、などがわからないものです。
不動産の種類によってもその時の相場の捉え方や個々の状況によっても知っておくべき情報が異なってきます。
知識がなくて、損をする。失敗をする。という可能性が0ではない、この不動産売却という大きな事柄に対して、フラットな立場で、かつ希望にあわせて対応してくれる会社をみつけられたのも、このサイトをはじめに利用したからだな、と思います。
口コミにもあるように、知らなかったために損をしたり後悔する結果となることをあるため、自身の不動産に合わせた適切な情報やアドバイスを担当者から得られることは売却活動への満足度にもつながっていくといえます。
イエイは長年の運営実績とともに提携してきた不動産会社は幅広く、一度の条件入力で一括査定を利用することができ、査定価格だけではなく自身に合う担当者も比較できます。加えて対応スピードや内容により不動産会社への信頼度も判断できることが利用者のニーズに沿っているため選ばれているといえます。
行動が早く、大手より小回りの利く業者さんを探していたのでイエイの査定で自分のニーズにあった業者さんが見つかり、大変助かりました。
イエイの一括査定サービスを有効に利用する
イエイで一括査定を申し込むときに意識しておくと良いポイントとは
一括査定サイトを利用し査定を申し込むと、不動産会社からの営業の電話がしつこくかかってくるのではないかという不安の声をネット上の評判としてよく目にします。
しかし実際には、イエイで申込時の備考欄や要望欄などにメールでの返信や連絡を希望することを伝えておくと電話での連絡をとってくる会社はほぼないという利用者の声もあります。
ほぼ、というのは、中には最初だけは電話で連絡をとって詳細を聞きたいという担当者もいるからです。先に述べてきた口コミにもあるように、一括査定を利用することで査定価格だけではなく、マッチした不動産会社とその担当者がどんな対応をするのか、信頼して自身の売却を任せられるかを判断することが重要です。
電話での第一印象はどうであったか、さらに実際に直接会って話をしてみてどうであったか、など直接関わりを持つことで、各社それぞれをしっかり比較することができます。
複数社に査定を依頼すると、対応もその分面倒になると思われるかもしれませんが、自分に合う業者を見つけ出すためにも、より良い結果を迎えるためにも、しっかりと比較をして、妥協をしないようこちらの要望もしっかり伝えることが成功のポイントかと思います。
イエイは運営実績も15年と長く、提携している不動産会社もどんな目的で利用者がイエイから査定を申し込むことが多いのかについては理解しています。
はじめて一括査定サイトを利用する際に不安に感じることも多いですが、自身の利用目的を明確にし、必要なときには意見や要望をしっかり伝えることはスムーズに気持ちよくやりとりするためにも重要なポイントになります。
これはどの一括査定サイトを利用する際にも意識しておくべきだと考えます。
一括査定で比較することの重要性
イエイを利用した方の中で、不動産売却において一括査定により複数の不動産会社の査定を受け、その内容や対応を比較できることは改めて大事なことであることがわかったという声もありました。
ネット上に書いてある情報やそれぞれのサイト単独ではどこまで確認していいかわからなかったので、やはり数社比較することは大事なことなんだな、と再認識しました。
一括査定サイトがあることは知っていても、査定価格がいくらになるのかという点を比較することに重きを置いてしまい、一括査定を利用することにどんな意義があるのかまでしっかり理解できていなかった方もイエイを利用し実感することができたといえます。
売りたい不動産の相場をチェック
イエイのホームページでは、「全都道府県平均の不動産売却査定相場」があげられており、各都道府県ごとにさらに詳細なデータを見ることができます。
マンション、一戸建て、土地それぞれの平均売却額もわかり、その時点での不動産相場を知ることができます。
自身の住まいや土地、他にも不動産を売りたいと考えたときに、その時点での相場がどれくらいで変動しているのかを知っておくことも重要です。だいたいの相場がわかっていると、一括査定を申し込んで各不動産会社から出された査定価格を見たときに、
・相場に見合った価格であるか
・相場との差がありすぎないか
がイメージでき、査定内容を比較するときの参考になります。また、不動産売買において関連する基本的な知識も加えて持っていると比較するときに活かすことができます。
不動産は資産として大きな金額のやり取りとなりますので、査定を申し込むとその査定結果の価格に意識が向いてしまいがちです。しかし自身で予め査定価格を予想したりイメージできていると、実際に比較するときにその価格に一喜一憂せずに落ち着いて受け入れ比較検討することができます。
イエイで一括査定を申し込みつつ、自身の売りたい不動産についての相場は今どのような状況にあるのかや、気になることを確認するのも、またネット検索しなくともイエイのサイト内で探して情報を得ることができ便利ですのでぜひ活用しましょう。
口コミは参考に、実際に自身で利用してみること
イエイについて口コミを検索するとたくさんの情報が出ており、良いことだけではなく低い評価の内容もみられますが、それだけで判断せず、実際に自身で利用してみてどうであったかで検討することをおすすめします。運営実績も長く、提携している不動産会社が多いのはそれだけ不動産会社にとっても契約につながる可能性が高いというメリットもあるからだと考えられます。
契約に至るには利用者の信頼が得られなければ成立しません。
適当な対応ばかりの不動産会社の集まりであればイエイ自体も長く運営が続けられていないのではないかと考えられ、実際の口コミにも安心して利用できた、おすすめしますといった評価もみられています。
売却や契約を強制されるわけではなく、あくまで無料で査定・比較することができるサービスなので、ちょっとでも「売ろうかな」「売ったらいくらになるかな？」と思ったら、利用してみても良いかもしれません！
まとめ
不動産売却専門の一括査定サイトであるイエイについて、イエイの強みや利用者の口コミから検証してみました。
イエイの利用を検討する方の中にはまだ売却すると決まっておらず、とりあえず売ったらどれくらいの額になるのか知りたいという利用目的も多くみられました。ネット検索からイエイにたどり着き、いざ申し込もうと思っても、見知らぬサイトに個人情報を記入して大丈夫なのだろうか？ただ査定を受けてみたいだけだけれども良いのだろうか？
申し込んだらずっと電話が鳴り続けるのではないだろうか？、対応が多くなって大変そう…という不安を抱くものです。
しかし、イエイでは利用対象を売却すると決まっている方と定めておらず、今後の資産管理・資金計画のための参考にまず利用することも可能です。実際に一括査定を申し込んだからと言って売却しなければならない、マッチした不動産会社と契約しなければならないということはなく、15年の実績もあり、無料で利用できる不動産売却一括査定サイトとなっています。
そしてイエイには問い合わせフォームも設けており、いきなり申し込むことに抵抗がある方、不安な点がある方にはいつでも問い合わせができるように対応しています。
不動産売却すると決まった方も、とりあえず査定だけ受けてみたいという方もイエイを利用はおすすめという声も多いですので、自身の不動産価値や相場について知りたい方、しっかり不動産会社の査定を比較したい方はぜひイエイを活用してみてください。
